Spotkanie, które odbyło się w Zespole Szkół Kształcenia Podstawowego i Gimnazjalnego nr 20 w Gdańsku, miało charakter informacyjno-konsultacyjny, a jego celem było ustalenie wstępnych zamierzeń rozwojowych w ramach programu Humanizacji Osiedla Morena. Oprócz mieszkańców osiedla wzięli w nim udział zaangażowani w program przedstawiciele Miasta i Miejskiego Ośrodka Pomocy Społecznej. Spotkania konsultacyjne będą stałym elementem Programu Humanizacji.
Po co humanizować?
W Gdańsku oprócz obszarów, które najczęściej określane są jako zdegradowane, można wskazać również takie, które choć na pierwszy rzut oka mają się nieźle w bliższej lub dalszej przyszłości zagrożone są pojawieniem się różnorakich problemów. Takimi obszarami są właśnie duże osiedla mieszkaniowe, potocznie nazywane „bokowiskami".
A zasadnicze przyczyny problemów „starzejących się" osiedli to przede wszystkim: brak zróżnicowanej oferty mieszkaniowej (w tym zwłaszcza nowej), słaba dostępność do usług (szczególnie kulturalnych) oraz jednolita struktura budowlana istniejących mieszkań i budynków. Ponadto coraz bardziej dostrzegalny jest niewystarczający dostęp do terenów rekreacyjnych i sportowych, coraz dotkliwszy jest również brak miejsc parkingowych. To, co było wystarczające i nowoczesne w momencie powstawania tych osiedli, czyli w latach 70-tych i 80-tych XX wieku, dziś wymaga modernizacji, poprawek i uzupełnień.
Potrzeba zmian
Na terenie Moreny zarysowują się problemy, które w niedalekiej przyszłości mogą stać się przyczyną degradacji tego obszaru, o ile nie zostaną w porę rozwiązane. Mając świadomość tych zagrożeń, władze Lokatorsko-Własnościowej Spółdzielni Mieszkaniowej „Morena" w porozumieniu i przy współpracy z władzami miasta Gdańska wypracowują program humanizacji tego osiedla. Celem tego pilotażowego programu są niezbędne przekształcenia terenów spółdzielni w zakresie możliwości ustawowych i finansowych.
Wyzwanie i współpraca
Należy pamiętać, że teren Spółdzielni jest prywatną własnością członków spółdzielni i samej spółdzielni, a więc traktowany musi być jak obszar prywatny. LWSM „Morena" przy merytorycznym i logistycznym wsparciu Miasta i Miejskiego Ośrodka Pomocy Społecznej podjęła wyzwanie i wyraża chęć samodzielnej poprawy zasobów spółdzielni z samodzielnie wypracowanych środków. Władze miasta przy udziale odpowiednich jednostek i wydziałów chcą pomóc spółdzielni w przygotowaniu osiedla do funkcjonowania w kolejnych latach poprzez jego unowocześnienie, doinwestowanie, estetyzację czy też zwiększenie walorów przestrzennych, użytkowych i usługowych. Ważnym aspektem humanizacji będzie także aktywizacja mieszkańców poprzez różnego rodzaju zajęcia i spotkania tematyczne, umożliwiające rozwijanie umiejętności, pogłębienie wiedzy i zainteresowań - skierowane zarówno do młodzieży, jak i osób starszych.
Mapa potrzeb mieszkańców osiedla Morena
W 2009 roku Referat Rewitalizacji przygotował ankietę badawczą, którą władze LWSM „Morena" rozpropagowały wśród mieszkańców. Zebrano około 1600 ankiet, których analizę przeprowadził gdański MOPS. Wyniki ankiety częściowo zdefiniowały bolączki i potrzeby mieszkańców osiedla. Po badaniach przyszedł czas na konsultacje z mieszkańcami. Efektem trzystopniowych konsultacji będzie podjęcie ostatecznych cząstkowych decyzji umożliwiających przygotowanie konkretnych działań o charakterze inwestycyjnym, społecznym i gospodarczym.
Lokalny Program Rewitalizacji
Efekty dotychczasowej współpracy Miasta i LWSM „Morena" zostawały potwierdzone ujęciem polityki humanizacji w: Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego (uchwalonym w grudniu 2007 roku) oraz Lokalnym Programie Rewitalizacji (uchwalonym w marcu 2010 roku).
Zgodnie z Programem Rewitalizacji Obszarów Zdegradowanych w Gdańsku - Lokalnym Programem Rewitalizacji 2009 w zależności od potrzeb polityka humanizacji „starzejących się" osiedli mieszkaniowych powinna obejmować:
• remonty, modernizację i estetyzację istniejącej substancji mieszkaniowej,
• wprowadzenie na tereny osiedli nowych usług o charakterze komercyjnym i społecznym w celu zróżnicowania zabudowy i funkcji terenu dla zindywidualizowania struktury obszaru,
• poprawę, uzupełnienie i zróżnicowanie terenów zielonych i rekreacyjnych,
• wydzielenie i urządzenie przestrzeni publicznych i półpublicznych,
• doinwestowanie niezagospodarowanych terenów osiedli nowymi zróżnicowanymi formami zabudowy mieszkaniowej,
• zapewnienie warunków dla realizacji zróżnicowanych aspiracji mieszkańców przez wspieranie działań budujących sąsiedzkie więzi społeczne.
